地図で見る2018年(平成30年)東京の住宅地で公示地価が高いエリアランキングTOP30

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2018年3月27日、国土交通省が2018年1月1日時点の公示地価を発表しました。

昨年同様、地図を掲載しながら、東京の住宅地で公示地価が高い上位30エリアを確認してみたいと思います。

地図で見る!2017年 東京の公示地価(住宅地)が高いエリアランキングTOP30

2017.07.26

公示地価とは

公示地価とは国土交通省が毎年3月に公表する1月1日時点の全国の土地の価格です。

建物の価値などに土地価格が左右されないように、土地を更地として評価しています。

「住宅地」「商業地」「工業地」などと土地を分類し、一般の土地取引や公共事業用地を取得する際に、公示地価が価格指標として使われます。

公示地価が高いということは、土地の値段が高いということなので、そのエリアのマンション価格も必然的に高くなる傾向があります。

2018年(平成30年)の公示地価の傾向

  • 商業・工業・住宅の全用途は全国で0.7%プラスと3年連続で上昇
  • 3年連続の地価上昇は1992年以降で初
  • 地方圏も26年ぶりに上昇(+0.041%)
  • 住宅地は全国で0.3%と2年連続で上昇
  • 住宅地の上昇率は東京1.0%(前年0.7%)、大阪0.1%(前年0.039%)、名古屋0.8%(前年0.6%)
  • 訪日客数の増加の影響で「北海道倶知安町」が住宅地上昇率上位3位を独占
  • 商業地は1.9%と3年連続で上昇
  • 商業地の上昇率上位10地点のうち渋谷駅周辺が8地点を占める(2017年は7地点が銀座)
  • 商業地の上昇率1位は「銀座6丁目」の16.9%だが、2017年の29.0%上昇から減少

地図で見る2018年(平成30年)東京の住宅地で公示地価が高いエリアランキングTOP30

「東京」「住宅地」に絞って、公示地価が高いエリアTOP30を掲載します。

地図上の「うすい赤枠」が該当エリアになります。(ちょっと見づらいですが・・)

地図をクリックするとGoogle Mapに飛びます。

住まいサーフィンに登録(無料)すれば、以下の公示地価が高いエリアの新築マンションや過去に販売されたマンションの価格表など見ることができるので、ぜひ登録しておきたいところです。

1位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区赤坂1丁目 401万円 +9.0% 2位 溜池山王

2位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
千代田区六番町 385万円 +2.7% 1位 四ツ谷

3位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区白金台3丁目 336万円 +8.4% 3位 白金台

4位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区南麻布4丁目 301万円 +9.5% 6位 広尾

5位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
千代田区三番町 297万円 +3.1% 4位 半蔵門

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2016.07.14

6位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
千代田区一番町 290万円 +3.2% 5位 半蔵門

7位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区南麻布1丁目-5 281万円 +8.1% 8位 麻布十番

8位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
千代田区九段北2丁目 280万円 +2.9% 7位 九段下

9位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
千代田区平河町2丁目 246万円 +4.2% 9位 永田町

10位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区赤坂6丁目 241万円 +7.1% 10位 六本木

11位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区南青山4丁目-20 234万円 +6.4% 11位 表参道

12位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区元麻布2丁目 230万円 +5.0% 12位 広尾

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13位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区六本木5丁目 208万円 +4.0% 13位 麻布十番

14位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
渋谷区恵比寿西2丁目 207万円 +11.3% 16位 代官山

15位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区南青山2丁目 200万円 +5.8% 14位 青山一丁目

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2016.10.13

16位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
目黒区青葉台3丁目 196万円 +5.4% 16位 神泉

17位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
千代田区紀尾井町3丁目 193万円 +2.7% 15位 麹町

17位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
品川区東五反田1丁目 193万円 +6.0% 19位 五反田

19位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区赤坂8丁目 192万円 +5.5% 19位 青山一丁目

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2018.03.24

20位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
中央区佃3丁目 187万円 +1.6% 18位 月島

21位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
渋谷区神宮前4丁目 185万円 +6.9% 22位 表参道

22位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区南麻布5丁目 182万円 +4.6% 21位 広尾

23位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区三田2丁目 174万円 +4.8% 23位 赤羽橋

24位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区南青山4丁目-12 173万円 +4.2% 11位 表参道

25位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区元麻布3丁目 165万円 +4.4% 25位 六本木

26位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
渋谷区松濤1丁目 161万円 +3.9% xx位 渋谷

27位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
文京区本駒込1丁目 156万円 +6.1% 27位 本駒込

28位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
台東区池之端1丁目 153万円 +5.5% 29位 湯島

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28位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
渋谷区南平台町 153万円 +6.2% 30位 渋谷

30位

エリア 公示地価 前年比 前年順位 最寄駅
港区南麻布1丁目-27 152万円 +5.6% 8位 麻布十番

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