先日、NHKのクローズアップ現代で都心のマンションとオフィスの特集をしていたのですが、その内容が非常に興味深かったです。 NHK クローズアップ現代＋：コロナ禍なのになぜ購入？追跡！都心の不動産売買（2020年10月1日…

地下鉄「東京メトロ南北線」「都営三田線」が走る「白金高輪駅」徒歩3分の「SHIROKANE The SKY（白金ザ・スカイ）」を内覧しました。 おそらく、2019年ナンバーワンの都心注目物件となるのではないでしょうか？ …

7月1日、国税庁が2019年（令和30年）の路線価を発表しました。 路線価とは主要道路に面した1平方メートルあたりの土地価格（評価額）のことです。 毎年7月にその年の1月1日時点の価格が公表されます。 路線価は相続税や贈…

先日、やっと予約がとれて、「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」の内覧会に行ってきました。 5月のGW（ゴールデンウィーク）に内覧したかったのですが、あっという間に埋まってしまい、その後もなかなか予約が取れない状況が…

私はこんなサイトを運営しているくらいなので不動産がすごく好きです。 基本的に、新築マンションが好きなのですが、それだけでなく不動産投資にも興味があります。 実際、不動産投資は自分でやろうとしたことがあったのですが、物件を…

新築マンションを購入する時に、沖有人さんの発する情報を持っているか、持っていないかでその後の資産形成に大きな違いが出ると個人的に思っています。 ちなみに、私は沖有人さんの本はほぼ全部読んでいます。（買ったけど時間の関係で…

2019年3月19日、国土交通省が2019年1月1日時点の「公示地価」を発表しました。 当サイトでは2017年から「東京の公示地価が高いエリアTOP30」を地図と共に掲載しています。 土地の価格（地価）を示す指標としては…

2019年2月末〜3月初旬に横浜に行く機会があったので、「ザ・タワー横浜北仲」の建設状況の写真を撮ってきました。 「ザ・タワー横浜北仲」の分譲価格や共有施設、周辺環境などの詳細は以下の記事に書いています。 本来なら建設状…

先日、HARUMI FLAG（晴海フラッグ）の建設地に見てきました。 HARUMI FLAG（晴海フラッグ）の詳細は以下の記事に書いていますが、早くも今年（2019年）春から優先事前案内会が開始されるようです。 春という…

以前から「オリンピック選手村は約5600戸のマンション群が建つ」と言われていましたが、2018年10月31日にとうとう詳細が発表されました。 今までは「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」という事業名でしたが、正式名…

自宅不動産や投資用不動産を保有している人なら、常に地価（＝土地の価格）は気になるところだと思います。 なぜなら、自分が保有する物件の価値に直結する問題だからです。 地価（＝土地の価格）が上がれば、売却価格も高くなることが…

国土交通省が2018年9月18日に「2018年（平成30年）の基準地価」を公表しました。 「基準地価」とは、都道府県が不動産鑑定士の評価をもとに出した7月1日時点の1平方メートルあたりの土地価格のことです。 「基準地価」…

7月2日、国税庁が2018年（平成30年）の路線価を発表しました。 路線価とは主要道路に面した1平方メートルあたりの土地価格（評価額）のことです。 毎年7月にその年の1月1日時点の価格が公表されます。 路線価は相続税や贈…

東急東横線「代官山駅」徒歩3分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインの3路線が走る「恵比寿」駅徒歩7分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分の「パークナード代官山」を内覧してきました。 2019年9月竣工予定の8階建て9…

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩2分、港区虎ノ門4丁目に建つ「プラウド虎ノ門」を内覧してきました。 2019年10月中旬竣工予定の地上19階地下1階の免震レジデンスです。 個人的には、虎ノ門4丁目〜六本木一丁目〜赤坂一…

ゆりかもめ「日の出駅」徒歩1分、港区のシーフロント（海の目の前）に建つ23階・227戸の「ミナトフロントタワー」を内覧してきました。 「ミナトフロントタワー」というマンション名は現時点での仮称で、実際は「ローレルタワー …

2018年3月27日、国土交通省が2018年1月1日時点の公示地価を発表しました。 昨年同様、地図を掲載しながら、東京の住宅地で公示地価が高い上位30エリアを確認してみたいと思います。 公示地価とは 公示地価とは国土交通…

「虎ノ門ヒルズ森タワー」まで徒歩4分（約260m）という立地に建つ三井不動産レジデンシャルの「パークリュクス虎ノ門」を内覧してきました。 18階建て・92戸のコンパクトマンションです。 虎ノ門といえば、現在、大規模な再開…

東京都港区赤坂8丁目に建つ株式会社サンウッドの「サンウッド青山」を内覧してきました。 住所は赤坂ですが、最寄り駅が「青山一丁目」徒歩3分なので、マンション名が「サンウッド青山」になったのだと思われます。 全12戸と小規模…

恵比寿の高台、恵比寿ガーデンプレイスから徒歩2分の立地に三菱地所の「ザ・パークハウス恵比寿南」が建ちます。 恵比寿は「住みたい街ランキング」で常に上位で、女性にも非常に人気の高い街ですが、新築マンションがあまり出ないエリ…